El nou PDU del Centre Direccional es presenta enmig de crítiques als abocadors

La primera presentació oberta del nou Pla Director Urbanístic (PDU) del Parc de l’Alba, que es troba en període d’exposició pública obert a la presentació d’al·legacions fins al 9 de desembre, va mostrar que malgrat ser una oportunitat de satisfer les demandes d’habitatge, també genera moltes crítiques pels abocadors existents a la zona.

“El desenvolupament de el projecte és una oportunitat per créixer correctament com a ciutat amb nous equipaments públics, la millora de les connexions de la ciutat, la presència d’empreses netes i capdavanteres, així com amb la construcció d’habitatge nou”, remarcava l’alcalde Carlos Cordón, que el 30 de novembre (11h, Biblioteca Central) tornarà a acompanyar el director del Parc de l’Alba, Pere Solà, en una nova presentació oberta d’un projecte de 408 hectàrees. Concretament, tindrà un 73% de sòl públic (zones verdes i equipaments), 27% de sòl privat (empreses, comerços i habitatges) i un 41% de zones verdes amb un corredor biològic d’1 km d’amplada. El pla preveu la construcció de 5.377 habitatges a la Plana del Castell, dels quals 2.534 pisos (el 47%) seran de protecció oficial. En aquest sentit alguns dels assistents ho veien positivament. “Aquí els vells i els joves tenim una oportunitat”, apuntaven. En aquest sentit, també es preguntava quina proporció serà de lloguer i quina de compra. “El planejament no contempla la proporció”, concretava Solà.

CAN PLANAS SERÀ UN GRAN PARC AMB UN ÚS LÚDIC

L’abocador de Can Planas es transformarà en un gran parc de més de 18 hectàrees amb totes les garanties pel seu ús lúdic. I precisament els abocadors van protagonitzar les crítiques dels assistents. “Això que ens expliqueu sembla molt bonic, però aquí tenim un problema molt greu que són uns abocadors. Tenim 17 i no han fet res”, criticaven alguns veïns. Can Planas és un abocador clausurat fa 24 anys, explicava Solà: “Després de 10 anys d’estudis i 98 perforacions en el terreny i malgrat concloure que no hi ha risc per la salut de la població i pels usos previstos, els experts recomanen segellar-lo”. El director negava que no s’ha fet res. “S’han començat les obres de la barrera hidràulica i després s’impermeabilitzarà totalment l’abocador amb un projecte costarà 11 milions d’euros”. Però des del col·lectiu REFEM  s’insistia que “per molt que es segelli allò és un perill”. Més veïns asseguraven que la millor opció seria la neteja i també des de Refem es demanava perquè no es carreguen les despeses de remediació a Puigfel. “Perquè un abocador no és un sòl contaminat i ho ha de pagar l’administració”, responia Solà.

El barri residencial del Parc de l’Alba està concebut com l’eixample de Cerdanyola. S’ha previst continuïtat amb els carrers del barri de Serraperera, amb itineraris per a vianants, bicicleta i també per a vehicles a motor. “La soldadura de la ciutat que planegem sobre l’existent és total”, assegurava Solà. D’altra banda, el nou barri serà la connexió del nucli urbà actual de Cerdanyola amb Bellaterra i la UAB tant perquè es potenciarà l’estació de RENFE de la UAB com pels equipaments que s’hi podran situar.

POTENCIAR EL TRANSPORT PÚBLIC

Uns dels problemes de l’anterior planejament era la mobilitat i en aquest sentit l’actuat preveu potenciar el transport públic i adaptar-lo a les necessitats de cada moment. Dues noves línies d’autobús que connectaran amb el centre de Cerdanyola, el Parc de l’Alba, i Bellaterra amb les estacions de RENFE i FGC. A més, la Generalitat té previst implantar línies d’autobús amb carrils segregats, millorar la freqüència de la línia R8 de RENFE, connectar el Parc i Cerdanyola amb el Baix Llobregat i Barcelona pel sud, allargant una línia pel Papiol i el PDU proposa l’allargament de la línia S6 de FGC fins al Parc de l’Alba.

Malgrat tot, el planejament reconeix que 30.000 llocs de treball i 15.000 nous residents generaran un gran nombre de desplaçaments en vehicle privat i la B30 actualment està molt saturada. En aquesta línia, la Generalitat va aprovar un Pla Especial Urbanístic d’Infraestructures pel Parc de l’Alba l’any 2016. “La seva implantació resoldrà els problemes de congestió actuals i donarà solució a les necessitats del Parc sense esgotar la capacitat que tenen la B-30, l’AP-7 i la C-58”, assegura el nou PDU.

  • Publicat a Ciutat

El projecte de Pla Director Urbanístic (PDU) del Centre Direccional, a punt d'aprovar-se

Avui, en la sessió plenària del Consell del Centre Direccional es donarà el vistiplau a la darrera proposta del Pla Director Urbanístic del Centre Direccional per tal que la Generalitat faci l’aprovació inicial. Tot i que els vots dels representants del consistori no són determinants per a l’aprovació del PDU (l’Incasòl té una representació del 51% i el Consistori del 49%), des del govern es votarà a favor de què el document passi a aprovació inicial complint així amb un dels seus principals compromisos de campanya, segons assegura el govern en un comunicat. Per a l'executiu de Cordón, l’actual PDU és una oportunitat com a ciutat de créixer correctament amb nous equipaments públics, la millora de les connexions, la presència d’empreses netes i punteres, entre d’altres.

La darrera proposta de PDU ha estat treballada mitjançant un procés participatiu amb entrevistes en profunditat a diversos actors, cinc taules obertes de debat i enquestes en línia com a complement de les taules obertes. El model de PDU resultant d’aquest procés inclou la reducció del sòl destinat a ús comercial en 45 mil m2, que seran destinats a habitatge i equipaments. Aquests darrers serà l’Ajuntament qui definirà el seu ús posteriorment. A més, la nova proposta de PDU defineix que el 48% de l’habitatge projectat serà de protecció oficial. El projecte també contempla un pla de mobilitat que inclou la millora dels accessos de la B30 i C58, un bus d’alta capacitat amb carril propi, la possible connexió dels FGC (Ferrocarrils de la Generalitatd e Catalunya) i l’estació RENFE-UAB i la projecció d’una línia de FGC que accedirà fins al Parc de l’Alba. Altres mesures ja conegudes que inclou la darrera proposta del PDU són la reducció de l’amplada de la futura avinguda de la Universitat de 70 a 45 metres i la millora de la preservació de l’espai Natural de la Via Verda del Vallès.

Aquesta tarda al Consell del Centre Direccional es donarà el vistiplau perquè el document passi a l’aprovació inicial. Posteriorment s’obrirà un període d’al·legacions i d’exposició pública. Durant aquest procés, el govern té previst formular diverses al·legacions i també realitzar actuacions per tal que el període d’informació esdevingui un moment privilegiat de participació ciutadana. Aquest període serà promocionat per tots els canals dels quals disposa l’Ajuntament, a més la informació serà de fàcil accés tant al web municipal com en un espai físic. També es treballarà per establir sistemes per a facilitar resoldre dubtes, consultes i presentació d’al·legacions per part de la ciutadania, associacions i/o entitats.

Moció aprovada ahir al ple municipal

D'altra banda, l'últim ple del curs aprovava ahir una moció -presentada per Guanyem i ERC- per reclamar que es porti al ple per a la seva aprovació el projecte de PDU del Centre Direccional abans de la seva aprovació definitiva. 

  • Publicat a Ciutat

L’Avanç del PDU del Centre Direccional s’obre a informació pública

El document es pot consultar fins al 10 de setembre al web del Parc de l’Alba i a l’OAC municipal

Ja s’ha obert el període d’informació pública del document d’objectius i propòsits i avanç del Pla Director Urbanístic (PDU) del Centre Direccional. Es pot consultar fins al 10 de setembre a l’OAC i al web del Parc de l’Alba. El document inicia el procediment de formulació del nou Pla Director Urbanístic del Centre Direccional. “Crearà el marc urbanístic per acabar d’executar l’àmbit d’interès supramunicipal del Centre Direccional, escoltant les aportacions fetes des de Cerdanyola del Vallès, a través de les seves entitats, veïnat i l’Ajuntament”, assegura en un comunicat el govern municipal.

L’espai de consulta del document al web del Parc de l’Alba contempla un formulari per recollir en línia els comentaris que ajudaran a elaborar el projecte definitiu. Les aportacions i comentaris es traslladaran al departament de Territori i Sostenibilitat per a la seva consideració. A més, l’OAC municipal disposa del document imprès perquè qui vulgui el consulti. Fins al 31 d’agost (ambdós inclosos) l’horari de consulta és de 8.30h a 14 hores. A partir de setembre, l’horari serà de 8.30 a 19 hores.

La Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Àmbit Metropolità de Barcelona, va aprovar el Document d’objectius i propòsits, i Avanç del Pla Director Urbanístic del Centre Direccional de Cerdanyola del Vallès el 27 de juny. Aquest acord es va publicar el 10 de juliol al Tauler d’Anuncis de la Generalitat (DOGC) obrint un període d’informació pública fins el 10 de setembre de 2018.

Des del Parc de l’Alba s’anima els ciutadans a participar en aquest procés tot consultant els 5 documents posats a disposició (a destacar les últimes 14 planes de la Memòria que presenten les 4 alternatives, incloent l’alternativa 3 que dona la millor resposta als objectius i criteris establerts pel nou planejament) i fent totes les aportacions que considerin convenients i que ajudaran a l’elaboració del projecte.

A l’alternativa 3 les zones bàsiques de creixement es concreten en el nou teixit residencial s’estableix en clara continuïtat espacial entre el nucli urbà i la zona del turó del Castell de Sant Marçal i l’activitat econòmica en una única i gran àrea sobre l’avinguda de la Ciència i sobre la carretera BV-1414 fins a connectar amb el Parc Tecnològic. D’altra banda, els espais lliures i xarxa viària d’aquesta alternativa es configuren a la zona del Corredor verd, la del Parc de Collserola i la de l’antic abocador de Can Planes. - Redacció

El nou PDU del Centre Direccional es treballarà amb la societat civil

El regidor d’Urbanisme, Ivan González, assegura que aquest és el compromís que el govern català transmés a l’executiu de Carles Escolà

El document d’objectius i propòsits del nou Pla Director Urbanístic (PDU) del Centre Direccional s’aprovava la setmana passada amb l’abstenció del govern municipal i del grup d’ICV-EUiA, el vot en contra d’ERC i els vots favorables dels consellers de la Generalitat i del PDECAT. Després de l’aprovació, el missatge de l’executiu de Carles Escolà era molt clar. “Cap PDU comptarà amb el suport del govern municipal si no s’ha treballat amb la societat civil i la Generalitat s’ha compromès”, assegurava el regidor de Planificació Estratègica i Activitat Urbanística, Ivan González.

PUNT DE PARTIDA
El text aprovat és “un document que vol ser el punt de partida per començar a redactar el nou PDU”, explicava González: “En cap cas s’ha d’entendre com un document tancat, és un punt de partida que planteja uns escenaris inicials mínimament definits a partir dels quals s’haurà de treballar de manera conjunta entre Generalitat, Ajuntament i entitats ciutadanes per redactar el nou i definitiu PDU”. En aquest sentit, González justificava l’abstenció del govern municipal tot remarcant que és un “vot de confiança” i un “reconeixement” a la nova línia de treball que s’obre en la confecció del nou PDU on les entitats hauran de jugar un paper important. Però malgrat el “marc de confiança”, ara “toca estar atents perquè es continuï treballant així”.

ARRIBAR A UNA ALTERNATIVA DE CONSENS

La presidenta del col·lectiu Refem el Direccional, Míriam Robles, avançava que el col·lectiu treballarà sobre la base del seu decàleg “per intentar, juntament amb Generalitat i Ajuntament, arribar a una alternativa de consens”. Refem, que al final del procés participatiu del nou PDU, va denunciar que no es recollia la lluita històrica de moltes entitats en defensa del territori, celebra que se’ls hagi convidat a “participar activament” en la segona fase -la de l’aprovació inicial del PDU- on ja es concretaran volums, sostres i edificabilitat. - NF

  • Publicat a Ciutat

S’inicia el procés participatiu per redactar el nou PDU del Direccional

Quan el TSJC va aprovar al març una sentència que declara nul de ple dret el planejament del Centre Direccional, des de la ciutat es va veure com una oportunitat per aconseguir elaborar un cinquè Pla Director Urbanístic (PDU) amb la participació de la ciutadania de Cerdanyola.  Aquest desig s’ha traduït en l’inici d’un procés de participació impulsat pel Consorci del Centre Direccional -format per l’INCASÒL i l’Ajuntament- que ja s’ha iniciat amb entrevistes en profunditat a experts en els camps de l’arquitectura, la gestió ambiental, l’alcalde de Cerdanyola i les associacions veïnals.  

El procés -que té  l’objectiu de “donar a conèixer elements del debat, recollir les opinions de tots els cerdanyolencs i instaurar un diàleg entre tots”-  fa ara el seu segon pas amb  taules obertes (veure quadre destacat) que tindran lloc al MAC. “Cada taula tindrà cinc o sis ponents amb criteris i opinions diferents”, explicava un dels responsables del procés participatiu.  Seguidament es faran enquestes en línia com a complement de les taules obertes perquè els assistents comparteixin les seves opinions, es definiran grups focals per aquelles temàtiques que tingui sentit organitzar una sessió de debat i finalment es recolliran les propostes elaborades en una aplicació on els ciutadans podran votar i prioritzar les seves solucions. Aquesta fase està previst que s’acabi aquest Nadal i tota la informació s’anirà penjant al web parcalba.cat, però després el procés continuarà amb l’aprovació inicial i la definitiva. “La participació de la ciutadania no es limitarà a la primera fase, continuarà a mesura que vagi avançant el pla”, anunciava el director del Consorci del Centre Direccional, Pere Solà, que apuntava que tot el procés podria allargar-se perfectament un any i mig. En aquest sentit, l’alcalde Carles Escolà assegurava que el govern municipal se sent molt còmode amb un procés on sigui la ciutadania qui decideixi el futur del Parc de l’Alba i recordava que al plenari hi ha una majoria política que aposta per “recuperar la sobirania sobre el nostre territori”. Per al batlle l’oportunitat que tenim ara és “fruit” de la lluita de moltes entitats: “Els canvis no venen només de les institucions, sinó de la societat organitzada”.

Durant la presentació del procés participatiu a la premsa Solà ha destacat que el nou planejament no s’iniciarà de zero perquè ja “és més que una realitat virtual” amb una tercera part de la superfície amb activat o ja construïda. En aquest sentit, recordava que el Centre Direccional és un projecte que té el seu punt de sortida en els processos de planificació territorial del primer Pla General Metropolità de Barcelona de mitjans del segle XX i que algunes peces s’han anat implementant mentre la formulació dels continguts urbanístics patia modificacions. A més, Solà tampoc s’oblidava dels abocadors: “El Parc de l’Alba és com un formatge gruyère on els forats s’han omplert de residus. Hem de decidir que fem amb aquest espai, però primer hem de decidir que fem amb aquests forats ple de residus”.  

L’alcalde, que ja s’ha entrevistat amb l’equip del procés participatiu, assegurava que no els hi posat sobre la taula res cap posicionament diferent al que fins ara havia manifestat el govern municipal: “Entenem que el Centre Direccional ha de respondre a les necessitats que tenim com a ciutat i no a interessos especulatius, que s’han de poder escoltar les propostes concretes de les entitats, la limitació d’habitatges i el rebuig a la construcció d’un macrocentre comercial”. I és que “abans de començar a dibuixar el futur de la ciutat, cal pensar-lo”, remarcava Solà, que assegurava que la voluntat és que la ciutat es faci seu el Parc de l’Alba.

PER QUÈ ES VA ANUL·LAR L’ÚLTIM PDU?

Al març Cerdanyola Via Verda presentava la sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) que anul·lava el Pla Director Urbanístic (PDU) del Centre Direccional. El document estima el recurs contenciós administratiu interposat l’any 2014 per l’associació ecologista i remarca que el pla té mancances en l’àmbit de la mobilitat, ja que l’estudi d’avaluació d’aquest apartat limita la seva anàlisi a un horitzó de 10 anys quan el pla contempla un termini de 20 anys per a la completa execució de les seves determinacions. La sentència, segons va assegura l’advocat de Via Verda, evidenciava que el projecte “no garanteix” l’absorció de tota la mobilitat que es generaria a la zona de la Plana del Castell, on es contempla la construcció de més de 4.500 habitatges, un 7’11% de superfície màxima per a sostre comercial -amb 108.000 metres quadrats per la possible creació d’un macrocentre comercial-, i 1.523.633 metres quadrats de sostre d’activitat econòmica.

LES TAULES OBERTES QUE ACOLLIRÀ EL MAC

Taula mobilitat – 14 de novembre

Taula abocadors – 21 de novembre

Taula impacte socioeconòmic – 28 de novembre

Taula model urbà – 12 de desembre

Taula Grups municipals – 19 de desembre

  • Publicat a Ciutat
Subscripció a aquest canal RSS

15°C

Cerdanyola del Vallès

Humitat: 59%

Vent: 9.66 km/h

  • 24 Març 2016 18°C 8°C
  • 25 Març 2016 16°C 8°C